Tatil Amaçlı Kiralık Daireler İçin Mükemmel Daire Nasıl Bulunur?

Airbnb veya VRBO gibi web sitelerinden daire kiralamaktan nefret ediyordum. Olarak yalnız gezgin Pansiyonların sosyal ortamını tercih ettim. İnsanlarla tanışıyorsunuz, onlar etkinlikler düzenliyor, etkinliklere ev sahipliği yapıyor ve sırt çantalı bir gezgin olarak kalmanız gereken yerde bulunuyorlardı.

Pansiyondan başka bir şey istediğimde, sevdiğim bir konaklama ağını kullandım. Kanepe sörfü ya da sadece arkadaşlarımla kaldım.

Ancak, on yıl kadar göçebe olarak yaşadıktan sonra , mahremiyetimi sevdiğim zamanlar oluyor (ve bazen iş için ekstra alana da ihtiyaç duyuyorum). Kiralık daireleri her zaman kullanamasam da sık sık orada kalıyorum. İyi bir değer (özellikle birden fazla kişiyle seyahat ediyorsanız), mahremiyet, alan ve harika bir ev benzeri ortam sağladıklarını keşfettim.

Airbnb katkıda bulunurken aşırı turizm , platformda hâlâ bütçeyi zorlamayacak hostellere alternatif arayan gezginlere bütçeye uygun konaklama imkanı sunan birçok harika ev sahibi var.

Yıllarca düzenli olarak daire kiralamayı kullandıktan sonra nasıl çalıştıkları, en iyi daireyi nasıl seçecekleri ve nasıl aldatılmamaları gerektiği hakkında detaylı bir rehber oluşturmak istedim.

İçindekiler

• Apartman Kiralama Nasıl Çalışır?
• Doğru Airbnb Nasıl Seçilir?
• Bu Siteler Güvenli mi?
• Kiralık Daire Bulmak İçin En İyi Siteler

Apartman Kiralama Nasıl Çalışır?

Apartman kiralama siteleri, yerel halkın bireysel bir odayı, ortak alanı (oturma odasındaki kanepe gibi) veya tüm evi/daireyi kiralamasına olanak tanır. Ev sahibi, yerini çevrimiçi listeler, fotoğraflar yayınlar, bir açıklama yazar, yayınlar ve böylece kullanılmayan alanla ekstra para kazanmaya başlayabilirler.

Rezervasyon süreci, diğer konaklama türlerinin çevrimiçi rezervasyonuna benzer. Veritabanında arama yapar, beğendiğiniz bir yeri bulur, hesap oluşturur ve rezervasyon talebinde bulunursunuz. Sahibi kabul ettiğinde size bir onay gönderilir.

Ek olarak, birçok web sitesi, sahiplerinin anında rezervasyon seçeneğiyle yerlerini listelemelerine olanak tanır; bu, sahibinin yanıt vermesini beklemenize bile gerek olmadığı anlamına gelir. Konaklama yerinizin rezervasyonu anında yapılır (otel rezervasyonu yaptığınızda olduğu gibi).

Ayrıca ev sahibi ve daire hakkındaki yorumları okuyabilecek ve tam olarak hangi olanakların dahil olduğunu görebileceksiniz. Örneğin, bir mutfağın olup olmadığını (böylece paradan tasarruf etmek için kendi yemeğinizi pişirebilirsiniz) veya gürültü, sigara içme ve evcil hayvanlarla ilgili kısıtlamaların olup olmadığını görebilirsiniz. Belki bir çamaşır makinesine, kurutucuya veya hızlı Wi-Fi erişimine ihtiyacınız vardır. Bunların hepsini ev sahibinin profilinde (veya incelemelerde) bulabilirsiniz.

Konaklama kiralama sitelerinin çoğunda nerede bulunacağınızı görebilmeniz için bir harita da bulunur. Bu şekilde, ziyaret etmek istediğiniz ilgi çekici yerlere yakın bir daire seçebilir veya daha uzakta bir daire seçerek daha sessiz bir konaklama geçirebilir ve turist kalabalığının ötesinde yerel yaşamı hissedebilirsiniz.

Bu kim için?
Daire kiralama, pansiyonlar ve oteller arasındaki alanı temsil eder. İş seyahatindeyseniz ve ev konforunu istiyorsanız muhtemelen hostelde kalmayacaksınız. Ancak oteller sizin için çok pahalı veya çok kişiliksiz olabilir. Kiralık bir daire mükemmel bir uzlaşmadır.

Ya da belki siz de benim gibi pansiyon ortamını seviyorsunuz ancak ara sıra daha fazla alana ve mahremiyete ihtiyaç duyuyorsunuz. Etrafta çok fazla insana (ya da gürültüye) ihtiyaç duymayacağınız için kiralık daire, hostele göre çok daha sessiz ve daha rahatlatıcı olacaktır. Ayrıca kendi yemeğinizi de pişirebileceksiniz, bu da seyahatinizdeki maliyetleri düşürmenize yardımcı olacak.

Arkadaşlarınızla mı yoksa büyük bir grupla mı seyahat ediyorsunuz? Bu kesinlikle sizin için bir seçenek. Bir grup insanı kiralık bir eve/daireye sıkıştırmak, kişi başına bir pansiyon veya otel odasından çok daha ucuz olacaktır. Ayrıca, yayılıp dinlenebileceğiniz alana da sahip olursunuz. Yurt odaları ve sıkışık oteller sana pek fazla zaman ayırmıyor.

Üstelik Airbnb'nin, insanların evlerindeki veya misafir evlerindeki kayıtları aramanıza olanak tanıyan Odalar adında yeni bir özelliği var. Tıpkı Airbnb'nin eskiden olduğu gibi; insanlar ek para karşılığında fazladan oda veya konuk evi kiralıyor. Her zaman kendi odanız ve bazen de özel bir girişiniz olur. Ayrıca, varış noktanız hakkında birçok içeriden ipucu ve fikir verebilecek ev sahibinizle de etkileşime gireceksiniz.

Son birkaç yılda Los Angeles, Roma, Paris, Nice'te Rooms'u çok kullandım ve yalnız bir gezgin olarak benim için seyahat etmenin çok daha iyi bir yolu. Bu platformların olumsuz etkileriyle mücadele etmenin bir yolu olarak bunu yapmanızı şiddetle tavsiye ediyorum (daha fazlası aşağıda).

Kolombiya'daki oteller

Doğru Airbnb Nasıl Seçilir?

Ne yazık ki kiralık evlerin yaygınlaşmasıyla birlikte harika ev sahipleri bulmak da giderek zorlaşıyor. Ev sahiplerinin çoğu artık birden fazla mülk sahibi ve başka yerlerde yaşıyor. Bu, sıklıkla mülk yöneticileriyle muhatap olduğunuz ve hiçbir zaman gerçek mülk sahibiyle etkileşime giremediğiniz anlamına gelir.

Ek olarak, pek çok daire gerçekte fotoğraflarda göründüğü kadar güzel değil (ekibim, Boston'daki bir daire kirli ve döküldüğü için para iadesi almak zorunda kaldı).

Uygun konaklama yerini bulabilmek için bu platformlarda kalacak yer ararken aşağıdaki kriterleri kullanıyorum:

Olumlu değerlendirmeleri var mı?– Eğer başkaları orada kaldıysa, iyi vakit geçirdiyse ve daireyi ilan edildiği gibi bulduysa, muhtemelen siz de öyle bulacaksınız. Birden fazla listeleri var mı?– Bu önemlidir çünkü birçok kişi bu siteleri mülk yöneticisi olarak kullanır. Bir sürü daire satın alıp bunları Airbnb'de yeniden kiralıyorlar. Bu yerlerden uzak durmaya çalışıyorum çünkü yerel kiralama piyasasında birçok soruna neden oluyorlar ve ev sahipleri kendi dairelerini kiraya verdiklerinde ortaya çıkan kişisel dokunuştan yoksunlar. Doğru fotoğrafları var mı?– Çok fazla (kaliteli) fotoğraf içermeyen herhangi bir kayıt muhtemelen bir şeyler saklıyor (ya da en azından konaklama yerini yanlış tanıtıyor). Aktif bir kullanıcı mı yoksa Süper Ev Sahibi mi?– Aktif kullanıcılar iyi kullanıcılardır, bu nedenle en son ne zaman oturum açtıklarına bakın. Aradan uzun bir süre geçmişse sorunuz yanıtsız kalabilir. Takvimleri güncellendi mi?– Listeler yalnızca mevcutsa aramada görünse de toplantı sahipleri takvimlerini her zaman güncellemez. Birisi takvimini 30 gün içinde güncellemediyse, genellikle onu atlarım. Bir yer ayırtmaya gitmekten daha kötü bir şey yoktur, sadece iptal edip 'Hay, üzgünüm, müsait değil!' demekten daha kötü bir şey yoktur. Doğrulandılar mı?– Listeleme sitesi en azından onlar hakkında bazı arka plan bilgileri bulduğundan, doğrulanmış hesapların şüpheli nitelikteki kişiler olma olasılığı daha düşüktür. Daha önce başkasının misafiri olmuşlar mıydı?– Eğer birisinin misafiriyseler ve bu iyi gittiyse, güvenilir olmaları muhtemeldir.

Bu kurallar yararlı kurallardır, ancak günün sonunda içgüdülerinizle hareket etmek zorundasınız. Her noktayı karşılamak için bir listeye ihtiyacım yok. Bir zamanlar bu noktalardan yalnızca birkaçını tutturan bir sunucum vardı ve o benim en sevdiğim sunucu oldu! Ve bazen çok fazla sunucunun bulunmadığı yerlerde bu listeyi biraz gevşek tutmanız gerekebilir.

Ancak bir yer ne kadar çok puanla buluşursa kendimi o kadar güvende hissederim.

Soylulaştırma/Hukuk Sorunları Üzerine Bir Not
Yıllar geçtikçe, Airbnb ve diğer daire kiralama web siteleri kira fiyatlarını önemli ölçüde artırdı ve insanlar turistlere kiralamak için birden fazla mülk satın almaya başladıkça etkileşimde bulunmak istediğiniz yerel halkı dışladı. Bu büyük bir sorun.

Pek çok yerde mesela Lizbon Ve Venedik , yerel halkın çoğu artık kira bedelini karşılayamıyor. Ve bu sadece şehirler değil. Artık kırsal alanlar da etkileniyor .

Barselona'da Airbnb'ye (ve benzeri sitelere) karşı güçlü protestolar oldu. Avrupa'nın her yerinde Airbnb'nin eve dönüşünü sık sık görürsünüz! duvar yazısı. Japonya Airbnb'ye darbe vurdu . New York artık buna karşı da katı kanunlar var.

Yerel tepkiler ve aşırı turizm ve konut piyasasıyla ilgili sorunlar göz önüne alındığında, Airbnb'yi yalnızca eğer yapabiliyorsanız birinin evinde oda kiralıyorsanız kullanmanızı şiddetle tavsiye ediyorum. Yukarıda da belirttiğim gibi Airbnb'nin Rooms adında, insanların gerçekte yaşadıkları evlerdeki odaları kolayca arayabilmenizi sağlayan yeni bir özelliği var. Bunlar doğrulanmış listelerdir ve platformu kullanmanın çok daha iyi bir yoludur. Airbnb'nin bu kadar büyümeden önceki hali gibi; insanlar ek para karşılığında fazladan oda veya misafirhane kiralıyor. Şiddetle tavsiye ederim.

NYC'ye bir gezi planlıyorum

Ancak yapamıyorsanız, kiraladığınız yerin ya lisanslı bir pansiyon (sadece turistler için kullanılıyorsa) ya da birinin gerçekten yaşadığı ev olduğundan emin olmak için elinizden geleni yapın. Herhangi bir yerel konut sorununa katkıda bulunmayın!

Aşırı turizmin sona ermesine yardımcı olun . Güçlüsün. Ziyaret etmek istediğiniz insanları yerinden etmeyin!

Bu Siteler Güvenli mi?

Bu siteler güvenle çalışır. Tüm bu şirketler, kimsenin kimseyi soymamasını sağlamak için hem alıcıyı hem de satıcıyı doğrulamaya çalışıyor, ancak bazen seks partileri, soygunlar veya ürkütücü ev sahipleriyle ilgili raporlar duyuyorsunuz.

Ancak daire kiralama şirketleri, reklamı yapılan gibi olmayan bir yer alırsanız paranızı geri almanıza olanak tanıyan bir pencere sağlar. Sadece 24 saat hizmet veren yardım hattını arayın, size başka bir yer ayarlayacaklar (konuşmayı başlatmak için sosyal medyadan da ulaşabilirsiniz). Ayrıca paranızı emanette tutuyorlar, böylece yer tanıtıldığı gibi değilse paranızı geri alıyorsunuz. Asla doğrudan ev sahibine teslim etmezsiniz.

Tüm konaklama türlerinin riskleri vardır (temizlikçiler otel odalarından hırsızlık yapabilir, yurt arkadaşları pansiyonlardan kıyafet alabilir, Couchsurfing ev sahipleri ürkütücü olabilir), bu yüzden bu kurallar önemlidir. Apartman kiralamanın diğer seçeneklerinizden daha az güvenli olduğunu düşünmüyorum ve faydaları, algılanan tehlikeden çok daha ağır basıyor.

Üstelik ev sahipleri değerlendirmelere geleneksel konaklama yerlerine göre çok daha fazla güveniyor. Bu, bir misafir olarak bir sorun olması durumunda çok fazla güce sahip olduğunuz anlamına gelir.

Kiralık Daire Bulmak İçin En İyi Siteler

Airbnb üstün olsa da, seyahat ederken kiralık konaklama bulmak için kullanabileceğiniz birkaç web sitesi var:

• Airbnb
• Ev Gezisi
• Vrbo
• Kamp alanı (özel kamp alanları bulmak için)

Uzun süreli seyahat edenler için başka bir seçenek de ev bakımı ve evcil hayvan bakımı . Birinin seyahati sırasında mülküne veya evcil hayvanına göz kulak olmanız karşılığında, ücretsiz konaklama hakkına sahip olursunuz. Tek bir yerde daha uzun süre kalmak isteyen yavaş/uzun vadeli gezginler için harika bir seçenektir. Bu konuda daha fazla bilgi edinmek için bu yazıya göz atın !

Kendi başıma seyahat ediyorsam, bir pansiyonun yurdunda kalmayı tercih ederim veya otel puanlarını kullan , ancak neredeyse arkadaşlarımla her seyahat ettiğimde Airbnb'yi kullanıyorum.

Ve ev sahiplerinin çoğu gerçekten bir fark yarattı. Ev sahibi de oradaydı Curacao beni havaalanından alan (ve beni adanın etrafında gezdiren), ev sahibi Galway beni içki içmeye götüren (okuyucu olduğu ortaya çıktı!) ve bana elle çizilmiş sevimli bir harita ve bir şişe şarap bırakan Fransız ev sahipleri. Otellerde bu kadar kişisel hizmet bulamazsınız.

Daire kiralama, doğru yapıldığında güvenlidir, uygun maliyetlidir ve daha özgün bir deneyim yaşamanıza yardımcı olur. Yukarıdaki ipuçlarını kullanın ve bir sonraki seyahatinizde bunlardan birini deneyin. Paradan tasarruf edecek, turistlerden uzaklaşacak ve daha iyi bir yolculuk geçireceksiniz!

Seyahatinizi Ayırın: Lojistik İpuçları ve Püf Noktaları

Uçuş Rezervasyonunuzu Yapın
Kullanarak ucuz bir uçuş bulun Skyscanner . Bu benim en sevdiğim arama motorudur çünkü dünyanın her yerindeki web sitelerini ve havayollarını arar, böylece çevrilmemiş hiçbir taş kalmadığını her zaman bilirsiniz.

Konaklama Rezervasyonunuzu Yapın
Hostelinizi şu adresten rezerve edebilirsiniz: Hostelworld . Eğer pansiyon dışında bir yerde kalmak istiyorsanız burayı kullanın. Booking.com Misafirhaneler ve oteller için sürekli olarak en ucuz fiyatları sunduğundan.

Seyahat Sigortasını Unutmayın
Seyahat sigortası sizi hastalık, yaralanma, hırsızlık ve iptallere karşı koruyacaktır. Herhangi bir şeyin ters gitmesi durumunda kapsamlı koruma sağlar. Geçmişte birçok kez kullanmak zorunda kaldığım için asla onsuz bir yolculuğa çıkmam. En iyi hizmeti ve değeri sunan favori şirketlerim:

• Güvenlik Kanadı (herkes için en iyisi)
• Seyahatimi Sigortala (70 yaş ve üzeri için)
• Medjet (ek tahliye kapsamı için)

Ücretsiz Seyahat Etmek İster misiniz?
Seyahat kredi kartları, hiçbir ekstra harcama yapmadan, ücretsiz uçuş ve konaklama için kullanabileceğiniz puanlar kazanmanıza olanak tanır. Çıkış yapmak doğru kartı seçme rehberim ve mevcut favorilerim Başlamak ve en son en iyi fırsatları görmek için.

Seyahatiniz için Aktivite Bulma konusunda Yardıma mı ihtiyacınız var?
Rehberinizi Alın harika yürüyüş turları, eğlenceli geziler, hızlı giriş biletleri, özel rehberler ve daha fazlasını bulabileceğiniz devasa bir çevrimiçi pazardır.

Seyahat Rezervasyonunuzu Yapmaya Hazır mısınız?
benimkine göz at kaynak sayfası Seyahat ederken kullanabileceğiniz en iyi şirketler için. Seyahat ederken kullandıklarımın hepsini listeliyorum. Bunlar sınıfının en iyileridir ve bunları seyahatinizde kullanırken yanlış yapmış olmazsınız.

Yayınlanma: 16 Nisan 2024